- Soort bouw
- Bouwrijp
- Status
- Beschikbaar
- Object type
- Bouwgrond
- Aanvaarding
- In overleg
HEERLIJK WONEN IN HET BUITENGEBIED AAN DE DWARSDIJK TE COTHEN
In de landelijke omgeving van de Kromme Rijnstreek is een fraai plan ontworpen voor herontwikkeling. In het buurtschap de Dwarsdijk te Cothen zal een Knooperf worden gerealiseerd. Met gepaste trots mogen wij u een prachtig bouwkavel aanbieden circa 3.148 m². Het 2e kavel (C) van circa 1.939 m² is inmiddels verkocht.
De nieuw te realiseren vrijstaande woningen mogen conform het bestemmingsplan worden gerealiseerd en dienen te voldoen aan de regels van de gemeente en de bijbehorende randvoorwaarden van het herontwikkelingsplan. Een aantal richtlijnen zijn reeds benoemd in onderstaande omschrijving.
De nieuw te bouwen woning op het kavel mag een inhoud hebben van maximaal 800 m³ (inclusief garage/berging. Exclusief ondergrondse bouwwerken). Om u een idee te geven wat u kan laten bouwen, heeft architectenbureau B2-a op basis van deze regels en richtlijnen een ontwerp gemaakt. De 2 aangeboden kavels zijn vrij van architect- en aannemersverplichting.
PRIJS
Kavel B vraagprijs € 750.000,- v.o.n. met een perceel oppervlakte van circa 3.148 m².
Kavel C VERKOCHT met een perceel oppervlakte van circa 1.939 m².
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000 vrij op naam
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Bouwgrond
- Soort bouw
- Bouwrijp
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 18-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
WOZ waarderapport
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Cothen
Cijfers voor postcodegebied 3945
- Totaal aantal inwoners
- 3270 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Cothen
Cijfers voor postcodegebied 3945
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Cothen
Cijfers voor postcodegebied 3945
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 33%
- Huishoudens zonder kinderen
- 60%
Huishoudens in Cothen
Cijfers voor postcodegebied 3945
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 35%
- Huishoudens met kinderen
- 40%
Woningen in Cothen
Cijfers voor postcodegebied 3945
- Woningen voor 1945
- 14%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 10%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 21%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 11%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 14%
Woningen in Cothen
Cijfers voor postcodegebied 3945
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 13%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 12%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Cothen
Cijfers voor postcodegebied 3945
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 318.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Cothen
Cijfers voor postcodegebied 3945
- Adressen per km²
- 364
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
ENTREE makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
ENTREE makelaars Kromme Rijnstreek
Ons kantoor is gevestigd aan de Zandweg, vlakbij de toegangspoort tot het historische centrum van Wijk bij Duurstede. Als makelaars met een sterke lokale betrokkenheid kennen wij de regio door en door.
Bij ENTREE makelaars staat een enthousiast en deskundig team klaar om u te begeleiden bij alle vastgoedvraagstukken. Onze makelaars hebben uitgebreide kennis van de woningmarkt, regelgeving en bouwkundige aspecten die van invloed zijn op de waarde van uw woning. Als lid van de NVM en NRVT garanderen wij een professionele aanpak, waarbij alle bezichtigingen worden uitgevoerd door gecertificeerde makelaars.
Naast het kopen en verkopen van woningen bieden wij ook waardevolle adviezen over hypotheekadvies, verzekeringen en bouw- of verbouwingsspecialisten. Dankzij ons zorgvuldig opgebouwde netwerk kunt u rekenen op betrouwbare partners uit de regio.
Nieuwste reviews
-
Bacchus 10
Rens en Rosanne hebben ons perfect begeleidt bij de verkoop van onze woning.Vanaf het eerste moment van het vastleggen van de basisgegevens,...
-
Prof de Vrijerlaan 42
Rens is een hele prettige toegankelijke makelaar die het verkoopproces goed heeft begeleid. Hij was goed bereikbaar en adviseerde ons adequa...
-
Barbeellaan 11
Alles liep op rolletjes. Geen negatieve ervaringen gehad. Foto’s en filmpjes met drone van zeer hoge kwaliteit. En dat wierp z’n vruchten af...
